リ・プレゼ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
12,999万円
240.8万円/㎡
相場
13,199万円
244.5万円/㎡
9,057
11,819
14,580
17,341
AI査定結果
推定相場価格
13,199万円
244.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,819万円〜14,580万円
218.9万円/㎡〜270.1万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リ・プレゼ恵比寿
12,999万円（240.8万円/㎡）/ 3階 / 53.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は210.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,800万円270.4万円3階 43.64㎡ 1LDK西
2026/05/3012,999万円240.8万円3階 53.98㎡ 2LDK南東
2026/05/2812,999万円240.8万円3階 53.98㎡ 1LDK南東
2026/05/2313,799万円255.6万円3階 53.98㎡ 2LDK南東
2026/05/177,980万円196.6万円1階 40.58㎡ 1LDK西
2026/04/2613,799万円255.6万円3階 53.98㎡ 1LDK東
2026/02/149,600万円177.8万円3階 53.98㎡ 1LDK東
2025/10/217,480万円171.4万円2階 43.64㎡ 1LDK西
2025/09/2916,900万円230.0万円7階 73.49㎡ 3LDK西
2025/09/1517,500万円238.1万円7階 73.49㎡ 3LDK北
2025/08/2917,900万円243.6万円7階 73.49㎡ 3LDK北東
2025/08/057,980万円182.9万円2階 43.64㎡ 1LDK西
2025/06/1518,900万円257.2万円7階 73.49㎡ 3LDK北
2025/05/275,800万円145.0万円4階 39.99㎡ 1LDK西
2024/09/265,480万円182.4万円6階 30.04㎡ 1K東
2024/03/2113,000万円149.4万円7階 87.01㎡ 3LDK西
2024/02/246,980万円159.9万円5階 43.64㎡ 1LDK西
2023/12/277,980万円182.9万円5階 43.64㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は194.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
リ・プレゼ恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 12,999万円240.8万円53.98㎡2LDK3階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2026/05/17エクセレント笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 10,490万円191.2万円54.87㎡2LDK6階 / 8階建 南東2004年40戸RC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/05/24グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 14,980万円247.9万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円185.9万円64.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2026/05/21マイコート代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 9,180万円182.4万円50.32㎡1LDK1階 / 4階建 北2009年20戸RC
2026/04/15クレッセント参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 10,980万円197.6万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年35戸RC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK1階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2026/01/25カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,480万円184.2万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 -2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、渋谷区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）は渋谷区の平均と比較して1.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
渋谷区
236.3万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リ・プレゼ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月2004年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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